Aridareal » 21.5.2019

Daily Archives: 21.5.2019

Úvěr aneb který a proč?

Hypotéka je jistý druh úvěru, jehož získání a splacení je jištěno zástavním právem k nemovitosti. Může se jednat i o rozestavěnou nemovitost. Ode dne, kdy došlo k zástavnímu právu k nemovitosti se jedná o hypoteční úvěr. Důležité je, že se musí jednat o nemovitost, která je zásadně na území České republiky.

 předání klíčů
Hypotéku lze použít na…

 

Nejčastějším a především hlavním důvodem je, že si lze prostřednictvím hypotéky pořídit vlastní bydlení. Hypotéku si tak lze vzít a čerpat finanční obnos na nákup nemovitosti či pozemku, stejně tak v případě výstavby, rekonstrukce, inovace či opravy nemovitosti. Reálné je také splacení úvěru či půjčky použité na investici do nemovitosti.

 
Zástava k nemovitosti

 

Zde se jedná o stavební pozemek či nemovitost nacházející se na území ČR. Jedná se jak o možnost nemovitosti, která slouží k bydlení, jako je například rodinný domek nebo bytová jednotka. Stejně se tak může jednat o nemovitost sloužící pouze za účelem relaxace, tj. chata apod. Dále může být v tomto případě i bytový dům.

 klíče na ruce
Důležité faktory aneb co je prioritní

 

Mezi hlavní parametry náleží výše úrokové sazby, neboť tak máte ukazující číslici neboli výši konečného stavu, tím tak vidíte, o kolik ve finále přeplatíte. Je logické, že čím déle splácíte úvěr, tj. máte rozvrženy splátky na delší časový interval, tím více přeplácíte. Rovněž je velmi zásadní se předem informovat ohledně možnosti předčasného splacení a potenciální platby poplatků vztahující se k této záležitosti. Informujte se, jak je to v případě sankcí při neschopnosti splácení hypotéky. Smlouvu si vždy před podpisem důkladně pročtěte. Nikdy nepodepisujte dříve či pokud vám není vše zcela jasné a srozumitelné.

 
Americká hypotéka – trend či reálná spása?

 

Tento typ hypotéky se těší značné popularitě a oblíbenosti. Americkou hypotéku lze získat od bankovní i nebankovní instituce. Veškeré nabídky se samozřejmě liší, neboť se vše odvíjí od konkrétní společnosti.

 

Zásadní rozdíl mezi americkou hypotékou a hypotečním úvěrem je ten, že v případě americké hypotéky lze peníze čerpat na cokoli. Není třeba prokazovat a dokládat vynaložené výdaje. Tímto si tak můžete pořídit, co právě potřebujete.

 

Výše americké hypotéky je nižší než účelový spotřebitelský úvěr. Nicméně jedná se o bankovní sektor, kdy je vše však v delším časovém schvalovacím intervalu. Pokud však potřebujete peníze dříve a na cokoli, chtějte jistotu v podobě nebankovní hypotéky
 

 

Published by:

Alternativa jednorázových rukavic i pro alergiky

Jednorázové rukavice jsou nejen pro alergiky tou nejlepší a nejideálnější volbou. Používají je dokonce i doktoři. Jsou totiž velmi hygienické.

Kromě toho pomáhají ochraňovat ruce před různými chemikáliemi, nákazami, barvami a mnohými dalšími nepříznivými vlivy, kterých existuje opravdu velká spousta.

Některým ale mohou způsobovat alergie. Proto existuje několik druhů a typů těchto rukavic. Každý je schopný zjistit, které jsou pro něj ty nejlepší. Liší se nejen vlastnostmi, ale i použitým materiálem.
lékařka s rukavicemi

Nejpoužívanější jsou ty latexové. Latex je totiž přírodní produkt, který se získává z kaučukovníku. Latexové rukavice se provádí ve dvou provedeních a to bez pudru

a s pudrem. Obecně latexové rukavice zajišťují ochranu proti mikroorganismům a jsou hlavně elastické a příjemné na nošení. Mají opravdu skvělou odolnost vůči kyselinám.
modré rukavice

Latexové rukavice bez pudru snižují možnost infekce. Doporučují se hlavně osobám, které mají nějakou alergii nebo trpí podrážděním.

Latexové rukavice s pudrem mají tu výhodu, že se dobře navlékají i v letním období, kdy se naše ruce mohou potit.

Dále existují ještě rukavice z vinylu nebo nitrilu. Ty vinylové můžete znát jako PVC.

Jak všichni víme PVC je původně velmi pevné a tvrdé, ale použitím různých změkčovadel může dosáhnout až takových vlastností, že jej můžete využít i na rukavice. Jejich nevýhoda je asi taková, že jsou méně pružné než nitrilové nebo latexové rukavice.


Co se týká nitrilu, ten je hlavně na bázi minerálních olejů. Obrovská výhoda je v tom, že nezpůsobuje žádné nevhodné a nepříznivé reakce. Má větší odolnost než latex a je i více odolný proti protržení.


Opravdu si každý vybere a rozhodně je z čeho vybírat. Musíte ale hodně zkoušet než narazíte na ty pravé pro vás. Ale nebojte, jednou najdete ty správné. Je důležité ale myslet na to, že je dobré všechny rukavice využívat pouze krátkou dobu. Nejlépe opravdu na jedno použití.

Published by:

Tipy na školní výlety


Blíží se konec školního roku nebo chcete dětem zpestřit výuku a vzít je do přírody? Hledáte inspiraci, jak výuku obohatit? Vezměte děti na zajímavý školní výlet. Je mnoho možností, jak zlobivé školáky zkrotit, premianty odměnit a všechny společně zabavit. Ideální možností, jak změnit zaběhlý stereotyp ve školní budově, je výlet.
děti na výletě

V posledních letech jsou oblíbeným místem školních výletů lanová centra. V takové centru děti zabavíte a navíc si ještě protáhnou svá těla. Třídu větších chlapců potěší výlet spojený s ježděním na čtyřkolkách, kde si nejen mohou zkusit své řidičské dovednosti, ale také se technicky přiučí během výkladu o těchto oblíbených strojích. Časté jsou také výlety do pekáren, keramických dílen, technických památek a zoologických zahrad.


Mezi tradiční výlety patří návštěvy hradů, zámků a muzeí. Zde se děti naučí poutavou formou historii daného místa. Lákavá jsou také historická centra měst či přírodní parky, skalní útvary a jeskyně.

Školní výlety přizpůsobujte ročnímu období. V chladných měsících využijte zimní stadion a vezměte děti na brusle. Využívejte různá muzea, která, ač se pro některé žáky mohou zdát nudná, nabízejí spoustu zábavy. Muzeum strašidel zaujme určitě každé dítě.
děti se hlásí

V teplém počasí jsou nejlepší volbou památky či přírodní krásy. Při výletech do přírody můžete vymyslet zábavné soutěže a pokud si nevíte rady, zkuste se poradit s někým, kdo přímo podobné výlety organizuje. Budete mít tak jistotu, že do aktivity bude zapojeno každé dítě. Starší děti mohou zažít i adrenalinová dobrodružství .Takový výlet velmi pomůže učitelům, kteří se díky tvorbě programu od odborníka mohou plně věnovat bezpečnosti svých žáků.

Děti se určitě z výletů budou vracet spokojené a plné dojmů z nových zážitků. A i učitelé taková zpestření jistě uvítají a získají novou inspiraci.

 

Published by:

Moderní světlo pro vašeho miláčka

Na prvním místě je bezpečí

Při výběru autožárovky byste měli mít na mysli především bezpečí, žárovka by měla „zářit“. Pokud zvolíte značkový model, určitě nijak nepochybíte. Nakupovat byste tak měli ve specializovaných kamenných obchodech nebo e-shopech. Méně kvalitní žárovku seženete i v běžném hypermarketu, ale ne vždy se to vyplatí, svítivost je horší, životnost kratší a snadno pak může dojít k nečekané nehodě při jízdě, kdy můžete přehlédnout překážku na silnici. Pokud vyrazíte na cestu, ať krátkou nebo dlouhou, měli byste být vybaveni minimálně jednou žárovkou od vnějšího osvětlení a náhradní pojistkou. Světla mohou být xenonová, halogenová nebo LED, vyhněte se jejich záměně, pokud se k tomu rozhodnete, jediným možným řešením je výměna celého reflektoru vč. elektroniky.
přední světlo auta
Proč si nesvítit modrým světlem

Modré světlo je sice pěkné na efekt, ale pozor na něj, snižuje propustnost, pokud se pro něj rozhodnete, mělo by mít vyšší výkon a za ten si připlatíte. Navíc zákon hovoří o tom, že žárovky by měly vydávat bílé světlo.

Za kvalitu je lepší si připlatit

Mezi nejkvalitnější autožárovky patří výrobci zn. Philips, Osram, Dela a Tungsram. I ta nejkvalitnější žárovka, pokud světlo nemíří tam, kam má, neplní svůj účel. Při testování docházelo k jejich hodnocení při přímém osvětlení, osvětlení krajnice, oslnění a osvětlení středu vozovky, a to ve vzdálenostech mezi 50 – 75 metry. Kvalitu žárovky poznáte díky světelnému toku, kdy norma je 1 500 lumenů při napětí 13,2 V, příkon je 55 W. Napětí žárovek se liší podle použití, zda jde o nákladní (24 V) nebo osobní vozidlo (12 V).
noční dálnice
Cena

Cena autožárovek se pohybuje od 160,- Kč za jeden kus až po 600,- Kč za celou sadu, jejíž součástí může být i žárovka osvětlující poznávací značku.

Na autožárovkách byste určitě šetřit neměli, jde přeci jen o bezpečnost jak vaši, tak i dalších osob a majetku.

Published by: